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知识城·悦辰壹号位于广州市黄埔区中新知识城南起步区,项目由广州知识城集团开发。占地面积约24万平方米,总建筑面积约82万平方米,容积率为2.19,绿化率达到35%。项目共规划了67栋住宅楼,总计约4270户。其中,高层洋房采用两梯四户和两梯六户的设计,叠拼洋房则为三叠拼,全部按照高标准进行装修。
项目最大的优势在于其优越的地理位置、丰富的产业配套和完善的生活设施。知识城·悦辰壹号不仅位于双湖板块,还拥有约15万平方米的都会公园,打造出一片低密度的高品质住宅区。
项目门口有创新大道和永九快速路,驾车出行十分方便。不过,项目距离地铁何棠下站约2公里,需要借助其他交通方式接驳。即便如此,项目周边的交通网络依然非常便捷,能够快速通达城市各个区域。
商业配套:周边2公里内有悠方购物中心、绿地缤纷城等大型商业综合体,对面正在规划一座邻里中心,生活便利性极高。
教育配套:项目内部规划有幼儿园和小学,周边还有广州实验中学,初中部已正式开学,满足不同年龄段孩子的教育需求。
景观资源:项目位于凤凰湖和九龙湖双湖环绕的几何中心,步行即可到达凤凰湖,南向对望帽峰山森林公园,居住环境优美宜人。
项目提供多种户型选择,涵盖了88-163平方米的品质美宅和155-170平方米的高附加臻致叠拼。每种户型都经过精心设计,得房率高,空间利用率合理。
高层洋房:主要户型为88-163平方米,多数为两梯四户或两梯六户设计,层高27层,精装修交付。
叠拼洋房:主要户型为155-170平方米,按照绿建二星标准装修,居住体验更佳。
项目采用了高品质建材,外立面美观耐用,确保建筑的耐久性和美观度。项目施工标准达到了国家一级标准,符合国家各项安全标准。
建材品牌:采用国际知名品牌建材,外立面使用多种优质材料,确保建筑的耐久性和美观度。
社区内配备了丰富的公共设施,包括健身中心、儿童活动区等,设施齐全且使用率高,有助于提升生活品质。
社区内及周边生活配套齐全,包括肉菜市场、大型商业中心等,日常生活所需一应俱全。
项目周边教育资源丰富,包括天景小学、会元学校等优质学校。小区内自配有幼儿园,满足未来孩子0-6岁的教育需求。
知识城·悦辰壹号的部分户型推窗即可看到凤凰湖的美景,湖光山色尽收眼底。晨曦时分,一家人可以沿着湖边栈道悠闲漫步,周末时还可以在家门口的湖滨公园露营,享受自然的乐趣。
项目所在的黄埔知识城板块,产业发展迅速,尽享凤凰湖成熟区和环九龙湖总部核心经济带的双重利好,未来发展潜力巨大。作为该区域的重点项目,知识城·悦辰壹号不仅拥有丰富的产业配套,还享有完善的基础设施和优美的居住环境。
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